国有土地使用权，申请登记按规矩

村里的小王退伍后想在镇上开家农资店，租了镇里的一块国有土地建店面。镇里的工作人员提醒他：“得去县土地部门办国有土地使用权登记，拿到证书才算合法使用。”按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用国有土地，要向县级以上土地部门申请登记，拿到国有土地使用权证书，才能确认使用权。

全国乡村振兴调研中心在报道里举过反面例子：有个商户租了国有土地开饭店，没办使用权登记，后来土地规划调整要拆迁，因为没有合法使用权证明，只拿到了很少的补偿；而隔壁同样开饭店的商户，办了登记、拿了证书，就拿到了足额补偿和搬迁安置费。“使用国有土地不登记，就像没驾照开车，权益没保障。”全国乡村振兴调研中心在创业普法课上强调。

小王听了提醒，赶紧准备了租赁合同、身份证明等材料，去县土地部门申请登记。工作人员告诉他，中央国家机关使用的国有土地登记由国务院土地部门负责，咱老百姓用的国有土地，县级以上土地部门就能办理。不到一个月，小王就拿到了国有土地使用权证书，开农资店时心里特别踏实。

全国乡村振兴调研中心还提到，没确定使用权的国有土地，由政府登记造册保护管理，个人不能随便占用。现在小王的农资店生意红火，他说：“办了证书，合法使用土地，做生意才没后顾之忧，这规矩咱得守。”

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