苏州各地宅基地工作案例简介：太仓市璜泾镇线上审批宅基地高效聚集改革合力

　　太仓市璜泾镇人民政府按照“一窗受理、转递相关、联动审批、限时办结”的工作流程，建立“1个平台，2个模块，3个工作日，4个部门，5层联审”的线上联合审批制度，1个线上平台分为原地翻建、拆迁进小区2个模块，相关部门每个审批人限时3个工作日完成审批，镇农村工作局、建设管理局、自然资源和规划分局、综合执法局4个部门各司其职，打通村级受理、镇级初审、镇级复审、分管领导审核、镇领导审计5层联审系统。通过线上审批，整个流程由原来的30-60天缩短为最快5个工作日，目前已在平台审批575户。

　　一是强化部门协作配合，完善建房管理制度。璜泾镇建立农房管理办公室牵头受理农民建房申请，制定涉及农房建设的人员资格认定、农房规划布局、农房建设要求、纠违偏清等问题的统一标准，实现建房申请审批专人管理、建房现场片区化监管、从建房申请到竣工验收的闭环管理。

　　二是开展广泛宣传发动，提升规范建房意识。一方面广泛宣传农村宅基地管理相关政策法规，强化各村委会发挥全程协作和“监管员”职责，增强群众依法申请建房的意识。另一方面强化工匠管理，落实工匠资格申报制度，开展相关政策业务培训，采取以收取建设押金辅助管控，建立违规工匠黑名单制度。

　　三是加大全过程监管力度，严格落实宅基地规定。放样时，严格把握建设红线，严格限定建设面积和建设方案。施工时，强化巡查监管，掌握建设进度，严控钢筋基础面积，通过联动中心网格化管理。竣工时，各部门联合实地查验，确保面积合规、不碰红线、搭建合规，由农户签字并书面承诺后期严格遵守相关规定。

　　四是坚决杜绝违章建设，改善农村人居环境。申请农房建设时，必须做到农村辅房优先合规，无违法搭建，方可开展审批工作，对任何未取得施工单的新增建设，一律定为违章建设，予以整治。

原文链接：http://nyncj.suzhou.gov.cn/nlj/cxrhfz/202204/aea4121d6eb44883a13ebd89bf33dbca.shtml
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