物业经济激活村级发展新动能

　　近年来，我市深入贯彻中央、省、市关于全面推进乡村振兴的部署要求，以乡村产业高质量发展为目标，立足自然资源禀赋和区位优势，大力发展优势强、效益高的乡村特色产业，加快构建质态强、层次高的农业产业化链条，着力打造消费强、人气高的乡村新业态，积极培育活力强、素质高的农村双创人才，推进产业融合、城乡融合，极具港城特点的现代乡村产业体系不断健全，产业兴旺和农民富裕的乡村振兴“田园梦”一步步照进现实。在此基础上，“苏韵乡情”第六届全市富民兴村创业创新项目创意大赛乘势举办并于近日落下帷幕，比赛中涌现出一批优秀的创业创新人才和项目。老君堂村物业经济项目在比赛中获得富民兴村组三等奖。

　　创产业，探索兴村道路

　　连云区云山街道老君堂村抢抓发展机遇，充分发挥地理位置优越性，立足小区多、居民多的资源优势，“摸着石头”探索物业经济，蹚出一条村集体增收新路子。2015年12月，老君堂物业有限公司成立，发挥村办物业公司的“为民”优势，围绕居民的“急难愁盼”，做到“民有所呼、我有所应”，变“被动服务”为“主动问需”，在引领物业高质发展的同时，实现村集体经济增收。目前，村级物业已入驻三家小区，在管面积达43万平方米，服务居民4500户，实现每年净收益100万元、毛收入650万元，带动105名村民就业。

　　多路径，促进富民增收

　　老君堂村自物业公司成立以来，增设多种经营项目，在提供便民服务的同时创收经济。投资购置抽粪车一辆，服务街域13家物管小区，每年可创收15万元；建设公共充电桩400台，每年可创收29万元；改造村域核电二村小区附近闲置土地为停车场，每年创收直接经济收益12万元。几年来，老君堂村坚持把小区整治纳入村容村貌综合治理统筹规划，不断提高便民服务水平，解决居民关心的小区排水、垃圾处理、车辆停放等矛盾百余个，实现物业经济发展、村容村貌治理与带动富民创收的“多赢”局面。

　　谋未来，推进产业延伸

　　老君堂村不断做大做强富民兴村产业，矢志将发展成果惠之于民，全力开启乡村振兴新征程。先后获市“节水型社区”、市“四星级红星物业项目”等荣誉，多次受市级媒体表彰报道，小区居民生活vlog被学习强国报道。当前，老君堂村物业公司紧跟百姓生活需求，又开展了居家养老、配餐家政、洗衣洗车等经营项目。老君堂村将持续推进物业品牌建设，积极拓展物管服务范围，努力实现“项目服务居民超万户、年毛收入破千万”目标，把物管产业经济打造成为村集体经济发展的“强劲引擎”。

　　

原文链接：http://nync.lyg.gov.cn/lygnyxxw/csdt/content/66bf0c39-5694-4365-a85c-e29fdced79d2.html
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