首宗！三明市沙县区农村集体经营性建设用地使用权入市交易！

　　7月29日，三明市沙县区首宗农村集体经营性建设用地使用权拍卖完成，这标志着沙县区农村宅基地制度改革试点工作取得又一重大成果。

　　本次拍卖的地块位于沙县区凤岗街道西霞村，面积971平方米，用途为商业用地，是该村农村集体建设用地。通过沙县区公共资源交易中心现场公开出让拍卖，经过多轮竞价，由沙县新园林业有限公司竞得土地使用权，成交总价为20.6万元。本宗集体经营性建设用地的拍卖出让，实现了三明地区农村集体经营性建设用地入市“零突破”。

　　

　　此次集体经营性用地入市严格按照《三明市沙县区农村集体经营性建设用地入市管理暂行规定（试行）》要求实施。一是坚持村民自治。召开村民代表大会，由村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，集体研究形成《农村集体经营性建设用地入市决议》，确保入市改革工作的透明度和公众参与度；二是严格按照国土空间规划、城乡建设规划、产业发展规划、生态发展规划，确定入市途径；三是合理分配“入市”土地增值收益。收益部分纳入村集体股份经济合作社管理，同时保障集体留存比例，分配情况纳入村务公开内容。

　　

　　沙县新园林业有限公司成功竞得该地块，计划用于小吃配料展示交易，建成后预计增收200万元，新增就业20人。

　　

　　下阶段，沙县区将持续探索农村集体经营性建设用地入市，有效激活农村土地资源资产，助力乡村振兴。

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原文链接：http://nynct.fujian.gov.cn/xxgk/gzdt/qsnyxxlb/sm_787/202208/t20220802_5967010.htm
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