改革案例：闲置农房和宅基地盘活利用（吴中区甪直镇探索共享农庄新模式 助力乡村振兴新发展）

　　吴中区甪直镇选择国际慢城定位，发展共享农庄推动农村更美、农业更强、农民更富。当前，甪直镇采取“四个转变”推动共享农庄更好发展：一是注重资源盘活，农房变客房。瑶盛耕趣农乐园整体租用整个自然村内村民闲置的11幢民房，总投资约9500多万元，形成40亩的特色民宿餐饮区、570亩的果蔬采摘种植区和190亩的湖滨休闲观光区三大区域，全力打造“周末乡村游”特色品牌。二是注重业态导入，农业变农趣。节子浜飞甪农旅共享农庄拥有乡村民宿、20亩的田园风光和30亩的智慧农场三个区域，依托互联网、物联网等技术，因地制宜将精品民宿、休闲康养、田园观光、特色餐饮等业态以及线下“开心农场”相结合，帮助地产优质农产品扩大销售，打造集居住、观光、餐饮、休闲、农耕等功能于一体的民宿集群综合体。2018年以来，累计接待人数突破1万人次。三是注重环境营造，农村变景点。结合美丽乡村建设，最大限度保留原生态的田园水乡风光。完善澄湖生态大堤、慢行步道及景观照明、村民公园、休闲驿站、道路管网、景观花海等基础设施和景观环境，提升农旅融合发展整体氛围。四是注重成果共享，农民变股民。发展共享农庄，当地村民不仅可以每年可获得直接的劳务收入和7万元的租金收益，还可以获得农文旅融合导致的当地农产品增值和股份分红增值。

　　 

原文链接：http://nyncj.suzhou.gov.cn/nlj/cxrhfz/202106/ebca462476284ba7a0e4e62da89b698f.shtml